Maison 136m² à ciry-le-noble

Iad France - Philippe Gendre vous propose : Ciry-le-Noble - Maison de campagne à fort potentiel, avec dépendances et grand terrain

136 m² habitables - 4 chambres - 239 m² de dépendances - Terrain 2 476 m²
+ Possibilité d'acquérir environ 9 000 m² supplémentaires

Vous recherchez une maison de campagne avec de l'espace, du charme et de vraies possibilités d'évolution ?
Cette propriété située à Ciry-le-Noble, construite avant 1948, offre un cadre authentique à seulement quelques minutes des commodités.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

La maison propose 8 pièces sur deux niveaux, dont 4 chambres avec rangements.

Au rez-de-chaussée :

Salon chaleureux

Salle à manger conviviale

Cuisine

Salle d'eau et WC

Deux chambres

Espace buanderie

À l'étage :

Deux chambres supplémentaires, idéales pour préserver l'intimité de chacun

L'ensemble est lumineux, bien distribué et agréable à vivre.

Un extérieur rare et plein de possibilités

Le terrain clos de 2 476 m² offre un beau jardin entretenu, parfait pour les activités en plein air, les enfants, les animaux ou vos projets potagers.
Et pour ceux qui rêvent de grands espaces, un terrain additionnel d'env. 9 000 m² est disponible à la vente.

Des dépendances pour tous vos projets

Une surface totale de 239 m² de bâtiments annexes :

Garages

Box pour animaux

Atelier pour bricoler

Espaces pour stocker ou abriter véhicules et matériel

La maison est également élevée sur un vaste sous-sol, avec :

Chaufferie

Buanderie

Espaces de bricolage

Caves

Un vrai plus pour qui souhaite aménager, développer une activité ou créer du rangement.

Confort et performance

Chauffage individuel biomasse via chaudière à granulés

Menuiseries double vitrage

Un cadre de vie nature et authentique

Entourée de verdure, cette maison de campagne séduira les amoureux d'espace et de projets. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure.

Envie de découvrir ce bien à fort potentiel ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété à Ciry-le-Noble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32336659)