Terrain 1400m² à la ciotat

Iad France - Véronique Echelard vous propose : OPPORTUNITÉ RARE LA CIOTAT - TERRAIN À BÂTIR 1400 m² - R + 2 - QUARTIER CLOS DES PLAGES

Rare à la vente ! Idéalement situé dans le secteur dynamique et très prisé du Clos des Plages à La Ciotat, à proximité de toutes commodités (transports, commerces), ce terrain à bâtir d'environ 1400 m² représente une belle opportunité.

POTENTIEL CONSTRUCTIBLE ÉLEVÉ :
- Surface du terrain : 1400 m² environ
- Emprise au Sol (EAS) : 20% (soit une base au sol d'environ 260 m²)
- Hauteur maximale : 10 m au faîtage.
- Constructibilité : Possibilité de construire en R + 2 (Rez-de-chaussée + 2 étages).
- Bâti existant : Présence d'un bâti existant sur la parcelle (à démolir ou réhabiliter)

Idéal promoteur immobilier, marchand de biens ou investisseur cherchant une opération à forte rentabilité immédiate sur un secteur ultra-demandé.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32336692)