Appartement 53m² à paris-12e

Iad France - Yan Zhang vous propose : Appartement lumineux avec vue imprenable, proche du bois de Vincennes

Découvrez cet appartement entièrement rénové en 2021 avec beaucoup de soin et de goût, idéalement situé au sein d'une résidence arborée sur Le Boulevard Soult.

Les atouts de l'appartement
oOrientation parfaite : Exposition sud-est, lumière naturelle abondante.
oVue panoramique : Une vue dégagée imprenable, à apprécier depuis votre salon et un balcon spacieux d'environ 7 m², parfait pour les moments de détente.
oPrêt à emménager : Chaque espace a été conçu avec une vraie réflexion sur le quotidien. Un plan de change pour bébé a même été prévu.
oRangements pratiques dans la cuisine et une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement.
o Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage.
o DPE en C

Les avantages de la résidence
oCadre verdoyant : Une résidence entourée de jardins fleuris pour un quotidien paisible et agréable.
oSécurité assurée : Présence des 3 gardiens et interphone.
oLocal vélo

Un emplacement privilégié
oÀ deux pas du bois de Vincennes et la Coulée Verte : Idéal pour les promenades, jogging ou les moments en famille.
oÉducation de qualité : À proximité immédiate d'écoles publiques réputées (maternelle, primaire, collège) ainsi que de deux établissements privés renommés incluant le lycée.
oProximité des métro ligne 1,6 et 8, de la ligne T3a

Cet appartement rare et idéalement situé allie confort, sécurité et environnement de qualité. Une visite s'impose, laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.




La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 905 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33¤ par mois (soit 2908 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 905.
Quote part annuelle(moyenne) : 2908 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32336731)