Iad France - Gil Renoirt vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 155 m² habitables, édifiée sur une parcelle totale de 148 m². Idéalement située dans la commune de Canisy, elle combine volume et emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités.
Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un bureau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire avec accès direct à la terrasse, idéale pour les repas d'été.
Côté pratique : Un atelier et une chaufferie.
1er Étage : Quatre chambres confortables, une salle de bains, Un WC séparé.
Un monte-escalier est installé, ajoutant un véritable confort d'accessibilité.
2ème Étage : Une cinquième chambre, une salle d'eau, un grand grenier offrant un fort potentiel d'aménagement.
Extérieur et Annexes
Terrasse : Profitez d'un espace extérieur à l'abri des regards, parfait pour la détente.
Cave : La maison bénéficie de deux caves, offrant un espace de stockage appréciable (vins, conserves, outils. ).
Les Atouts
Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Surface généreuse : 155 m² habitables sur 3 niveaux.
Confort : Cheminée, double vitrage, terrasse privative.
Rangements multiples : Deux caves et un grenier aménageable.
Contactez-moi !
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil Renoirt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 844766790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32336758)
Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un bureau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire avec accès direct à la terrasse, idéale pour les repas d'été.
Côté pratique : Un atelier et une chaufferie.
1er Étage : Quatre chambres confortables, une salle de bains, Un WC séparé.
Un monte-escalier est installé, ajoutant un véritable confort d'accessibilité.
2ème Étage : Une cinquième chambre, une salle d'eau, un grand grenier offrant un fort potentiel d'aménagement.
Extérieur et Annexes
Terrasse : Profitez d'un espace extérieur à l'abri des regards, parfait pour la détente.
Cave : La maison bénéficie de deux caves, offrant un espace de stockage appréciable (vins, conserves, outils. ).
Les Atouts
Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Surface généreuse : 155 m² habitables sur 3 niveaux.
Confort : Cheminée, double vitrage, terrasse privative.
Rangements multiples : Deux caves et un grenier aménageable.
Contactez-moi !
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil Renoirt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 844766790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32336758)
Référence: 1909375
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 155m² à canisy
168 500 €
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