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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 197m² à reviers
— Reviers 14470 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Sandra Gomez vous propose : Maison de ville en pierre avec garage et fort potentiel - Reviers
Située à Reviers, cette maison de ville en pierre offre de beaux volumes, un potentiel d'évolution intéressant et une situation géographique recherchée : à 5 km de la mer, 20 km de Caen et de Bayeux.
La maison propose une pièce de vie de 58 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, organisée en plusieurs espaces selon les besoins, et agrémentée d'une cheminée ouverte.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et des WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles aménagés sont prévus pour accueillir une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau), offrant un potentiel supplémentaire appréciable.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin intimiste, entièrement clos de murs en pierre, facile à entretenir.
Un garage de 48 m², équipé d'une porte sectionnelle électrique double, complète l'ensemble.
Une deuxième bâtisse attenante en pierre, à rénover, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien qui s'adapte à différents projets
? Investisseur
La bâtisse attenante en pierre permet la création d'un logement indépendant, pour un projet de location ou de revente, ou un agrandissement de l'existant.
? Artisan / Entrepreneur
Le garage de 48 m², avec accès facilité et grande hauteur, est parfaitement adapté au stationnement de véhicules, au stockage ou à une activité professionnelle.
? Résidence secondaire
La proximité immédiate de la mer, le petit jardin clos et peu contraignant, ainsi que la capacité d'accueil de la maison en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis sans entretien excessif.
? Résidence principale - grande famille ou famille recomposée
La maison offre de nombreux couchages, des volumes confortables et une localisation stratégique entre Caen et Bayeux, facilitant le quotidien, les déplacements et la vie familiale.
Équipements
Chauffage par pompe à chaleur
Double vitrage
VMC
Tout-à-l'égout
Un bien polyvalent, capable de répondre à des projets de vie ou d'investissement variés, dans un secteur attractif.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32337049)
Située à Reviers, cette maison de ville en pierre offre de beaux volumes, un potentiel d'évolution intéressant et une situation géographique recherchée : à 5 km de la mer, 20 km de Caen et de Bayeux.
La maison propose une pièce de vie de 58 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, organisée en plusieurs espaces selon les besoins, et agrémentée d'une cheminée ouverte.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et des WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles aménagés sont prévus pour accueillir une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau), offrant un potentiel supplémentaire appréciable.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin intimiste, entièrement clos de murs en pierre, facile à entretenir.
Un garage de 48 m², équipé d'une porte sectionnelle électrique double, complète l'ensemble.
Une deuxième bâtisse attenante en pierre, à rénover, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien qui s'adapte à différents projets
? Investisseur
La bâtisse attenante en pierre permet la création d'un logement indépendant, pour un projet de location ou de revente, ou un agrandissement de l'existant.
? Artisan / Entrepreneur
Le garage de 48 m², avec accès facilité et grande hauteur, est parfaitement adapté au stationnement de véhicules, au stockage ou à une activité professionnelle.
? Résidence secondaire
La proximité immédiate de la mer, le petit jardin clos et peu contraignant, ainsi que la capacité d'accueil de la maison en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis sans entretien excessif.
? Résidence principale - grande famille ou famille recomposée
La maison offre de nombreux couchages, des volumes confortables et une localisation stratégique entre Caen et Bayeux, facilitant le quotidien, les déplacements et la vie familiale.
Équipements
Chauffage par pompe à chaleur
Double vitrage
VMC
Tout-à-l'égout
Un bien polyvalent, capable de répondre à des projets de vie ou d'investissement variés, dans un secteur attractif.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32337049)
Référence: 1911157
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 197m² à reviers
390 000 €
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