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annemasse maison individuelle des années 60 entièrement rénovée
— Annemasse 74100 —
Nos partenaires locaux
ANNEMASSE Maison individuelle des années 60 entièrement rénovée – 83 m² habitables + grenier aménagé + sous-sol aménagé
Située dans un secteur calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle des années 60, entièrement rénovée, offre 83 m² habitables, auxquels s’ajoutent un grenier aménagé et un sous-sol complet aménagé.
Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un espace salon / salle à manger de 47 m², lumineux, avec accès direct à un balcon.
L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le grenier aménagé, d’environ 60 m² utiles, constitue un espace supplémentaire idéal pour une chambre d’adolescent(e), une salle de jeux ou un espace créatif.
Le sous-sol aménagé, semi-enterré, propose une salle d’eau, une chambre d’appoint, une grande pièce avec coin cuisine, ainsi qu’une cave et un espace de rangement. Parfait pour accueillir ou créer un espace indépendant.
La maison est implantée sur un terrain de 475 m².
Elle bénéficie d’une isolation extérieure et d’une chaudière gaz récente (2 ans), assurant un bon confort thermique.
Un bien idéal pour un jeune couple souhaitant concilier calme et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un secteur calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle des années 60, entièrement rénovée, offre 83 m² habitables, auxquels s’ajoutent un grenier aménagé et un sous-sol complet aménagé.
Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un espace salon / salle à manger de 47 m², lumineux, avec accès direct à un balcon.
L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le grenier aménagé, d’environ 60 m² utiles, constitue un espace supplémentaire idéal pour une chambre d’adolescent(e), une salle de jeux ou un espace créatif.
Le sous-sol aménagé, semi-enterré, propose une salle d’eau, une chambre d’appoint, une grande pièce avec coin cuisine, ainsi qu’une cave et un espace de rangement. Parfait pour accueillir ou créer un espace indépendant.
La maison est implantée sur un terrain de 475 m².
Elle bénéficie d’une isolation extérieure et d’une chaudière gaz récente (2 ans), assurant un bon confort thermique.
Un bien idéal pour un jeune couple souhaitant concilier calme et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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annemasse maison individuelle des années 60 entièrement rénovée
549 000 €
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