Appartement 96m² à grenoble

GRENOBLE-PLACE GUSTAVE RIVET : ***CO EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER***

? UN AGENCEMENT OPTIMISÉ POUR LA COLOCATION
Ce bien a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants :
Espace Vie : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, idéal pour la convivialité.
Espace Nuit : 4 grandes chambres spacieuses.
Les Extérieurs : Deux des chambres bénéficient d'un accès privilégié à un balcon et une loggia, des atouts très prisés en centre-ville.
Commodités : Une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Annexes : Des caves en sous-sol viennent compléter ce lot pour plus de stockage.

? RENTABILITÉ IMMÉDIATE ET SÉCURISÉE
Le bien est vendu vendu loué, offrant une sérénité totale à l'acquéreur :
Locataires : Actuellement occupé par 4 étudiants sérieux.
Bail : Garanti jusqu'en 2026.
Loyer mensuel : 1 138,95 € charges comprises.
Le + : Une distribution fonctionnelle qui facilite la gestion et valorise les beaux volumes de l'appartement.

photos non contractuelles

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 196,04 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Nathalie ALBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880895859