Maison 92m² à lamotte-beuvron

A 15 min de Lamotte-Beuvron et Salbris / Accès rapide à l'autoroute A71

Écurie de propriétaires sur environ 2 ha, avec une habitation principale d'environ 92 m2, des installations de qualité pour le sport avec un total de 12 boxes. De nombreux chemins pour les sorties des chevaux en extérieurs pour les adeptes du trotting et de la balade.

Un site calme et fonctionnel avec des prestations de qualité. De plus, la commune met à disposition un herbage supplémentaire de 6 500 m2 proche des écuries. Alimentation en eau de la partie équestre par un puits et clientèle fidèle dans les écuries à reprendre avec la structure si besoin.

Les installations équestres :

Un bâtiment de type alignement de boxes en dur avec :
11 boxes (3x3m) avec abreuvoirs automatiques et mangeoire,
Un boxe d'élevage,
Une salle de soins avec solarium,
Une douche pour les chevaux,
Une graineterie,
Une sellerie

Une carrière en sable local de 3 200 m2
Une carrière semi couverte 60x20 m avec un manège de 25x20 m
Un marcheur 4 places non couvert de 15 m
Un rond d'Havrincourt de 25x15 m en sable local
Une zone de stockage de 100 m2
2 Abris pour les chevaux

L'habitation principale :

Jolie maison de 92 m², chauffage électrique ainsi qu'un poil a granulé. La maison dispose du tout à l'égout, de double vitrage et d'un jardin privé. Elle est accessible par l'entrée principale, commune avec les écuries, mais relativement isolée.

Rez-de-chaussée :

Un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine l'ensemble de 60 m2
Deux chambres de 11,5 et 9 m2
Une salle d'eau et WC
Présence d'une véranda.

Informations sur demande

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.