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Charmante villa t4 avec garage proche plages et commodités
— Agde 34300 —
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Située dans un quartier pavillonnaire agréable, cette villa de type 4, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, est édifiée sur une parcelle d’environ 141 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard, un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine indépendante offrant la possibilité d’être ouverte sur le séjour, un WC avec lave-mains ainsi qu’un garage attenant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, d’un dégagement et d’une salle de bains avec WC.
La maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes en voiture des plages.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard, un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine indépendante offrant la possibilité d’être ouverte sur le séjour, un WC avec lave-mains ainsi qu’un garage attenant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, d’un dégagement et d’une salle de bains avec WC.
La maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes en voiture des plages.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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229 000 €
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