698 000 €
264 m² / 3 506 m²
8 pièces
Caderousse, 5mn de l'échangeur A7/A9 d'ORANGE, 25mn de la gare TGV d'AVIGNON, MAS avec appartement indépendant sur 3 500 m2 de terrain.
Au cœur de la Provence, à Caderousse, découvrez ce Mas authentique entièrement restauré avec goût de 210 m2, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Situé dans un environnement calme et privilégié, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature et d’authenticité.
Cette propriété spacieuse et lumineuse, dévoile un vaste salon avec une double exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et de belles soirées face au coucher de soleil. Le séjour et la cuisine, ouverts sur l’extérieur, invitent à la convivialité.
À l’étage, quatre chambres, dont une avec mezzanine et salle d’eau, offrent des espaces généreux et confortables. Le charme opère à chaque instant grâce aux éléments d’origine soigneusement préservés : poutres et pierres apparentes, portes anciennes, four à pain en pierre…
Le Mas dispose également d’un second logement avec accès indépendant de 55 m2, plus intime, disposant d’un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, d’une chambre élégante avec balcon exposée sud et d’une salle d’eau. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet de gîte indépendant.
L’extérieur est un véritable écrin de verdure, avec un beau jardin arboré, un espace piscine et un garage. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison, tandis que plusieurs dépendances offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.
Une opportunité rare pour les amoureux de belles demeures et de sérénité.
Réseau : Groupement Immobilier
Vos agents : Sylvie [Coordonnées masquées] et Thomas [Coordonnées masquées]
EI Sylvie ROCHE RSAC No750 573 529 Avignon l
Sylvie : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au cœur de la Provence, à Caderousse, découvrez ce Mas authentique entièrement restauré avec goût de 210 m2, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Situé dans un environnement calme et privilégié, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature et d’authenticité.
Cette propriété spacieuse et lumineuse, dévoile un vaste salon avec une double exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et de belles soirées face au coucher de soleil. Le séjour et la cuisine, ouverts sur l’extérieur, invitent à la convivialité.
À l’étage, quatre chambres, dont une avec mezzanine et salle d’eau, offrent des espaces généreux et confortables. Le charme opère à chaque instant grâce aux éléments d’origine soigneusement préservés : poutres et pierres apparentes, portes anciennes, four à pain en pierre…
Le Mas dispose également d’un second logement avec accès indépendant de 55 m2, plus intime, disposant d’un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, d’une chambre élégante avec balcon exposée sud et d’une salle d’eau. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet de gîte indépendant.
L’extérieur est un véritable écrin de verdure, avec un beau jardin arboré, un espace piscine et un garage. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison, tandis que plusieurs dépendances offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.
Une opportunité rare pour les amoureux de belles demeures et de sérénité.
Réseau : Groupement Immobilier
Vos agents : Sylvie [Coordonnées masquées] et Thomas [Coordonnées masquées]
EI Sylvie ROCHE RSAC No750 573 529 Avignon l
Sylvie : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Caderousse, 5mn de l'échangeur a7/a9 d'orange, 25mn de la gare tgv d'avignon, mas avec appartement indépendant
698 000 €
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