Duplex t3 rénové – style industriel – dernier étage – vieux-port

1894 L'immobilier vous propose ce magnifique duplex de style industriel, entièrement rénové, de type 3, d'une superficie d'environ 105 m² habitables (90 m² loi Carrez), situé au dernier étage.
Idéalement placé dans le secteur prisé du Vieux-Port, quai de Rive-Neuve, au sein d'une petite copropriété de très bon standing, calme et parfaitement entretenue.

Rez-de-chaussée :
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un superbe séjour de 55 m², bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond
- Salle d'eau avec WC
- Buanderie

À l'étage :
- Deux chambres
- Dressing

Informations complémentaires :
- Chauffage : climatisation
- Étage : 2/2
- Parquet en chêne massif
- Cave
- Charges : 70 € / mois (syndic bénévole)
- Taxe foncière : 1 300 €
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

Honoraires à la charge vendeur.
Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Référence agence : 15041