Maison t6 de 158 m² à balma, 31130

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19625

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette maison familiale T6 de 158 m², idéalement située au cœur de Balma, dans une rue calme et préservée, à deux pas de l'église.

Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette villa en parfait état offre une belle répartition des espaces :

Au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger lumineux s'ouvre d'un côté sur une terrasse de 20 m² et de l'autre sur un patio intimiste. Vous y trouverez également une cuisine américaine entièrement équipée et récemment rénovée, une salle de jeux, un bureau, un cellier, ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants.

Côté confort, vous bénéficierez de volets roulants électriques et de la climatisation réversible, pour un bien agréable à vivre en toute saison.

La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative sur la parcelle.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2334 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1510.0 €.
Montant maximum : 2090.0 €.