Située au cœur du charmant village de Quarante, cette maison de maître combine à la perfection confort moderne et caractère authentique. Avec ses 130m² habitables, ses vastes espaces et ses prestations de qualité, elle répondra à toutes vos attentes pour une vie paisible et élégante.
Points forts de la propriété :
- Aménagement intérieur : Profitez de deux chambres spacieuses , d'un grenier aménagé offrant des possibilités multiples, ainsi que de dressings intégrés pour un rangement optimal.
- Confort et équipements : Climatisation gainable , salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire , espaces lumineux et chaleureux.
- Extérieurs : Grand emplacement privé permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules , sécurisé par un portail électrique .
- Garage spacieux de 80m² , idéal pour le rangement ou les projets de bricolage.
- Une dépendance de 80m², parfaite pour accueillir famille et amis . Le résultat est un lieu à la fois pratique et raffiné, conçu pour des moments de plaisir autour du vin.
Un cadre de vie privilégié :
Cette propriété bénéficie d'un emplacement central dans le village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le charme typique de Quarante, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance paisible ajoute à l'attrait de cette demeure.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.
Référence agence : 49
Points forts de la propriété :
- Aménagement intérieur : Profitez de deux chambres spacieuses , d'un grenier aménagé offrant des possibilités multiples, ainsi que de dressings intégrés pour un rangement optimal.
- Confort et équipements : Climatisation gainable , salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire , espaces lumineux et chaleureux.
- Extérieurs : Grand emplacement privé permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules , sécurisé par un portail électrique .
- Garage spacieux de 80m² , idéal pour le rangement ou les projets de bricolage.
- Une dépendance de 80m², parfaite pour accueillir famille et amis . Le résultat est un lieu à la fois pratique et raffiné, conçu pour des moments de plaisir autour du vin.
Un cadre de vie privilégié :
Cette propriété bénéficie d'un emplacement central dans le village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le charme typique de Quarante, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance paisible ajoute à l'attrait de cette demeure.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.
Référence agence : 49
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre : Maison de maître d’exception à Quarante
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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