Name: Grenoble secteur des Alliés - proche Stalingrad !
SKU: 00719393
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

155 000 €

67 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

COUP DE COEUR pour ce très récent appartement T3 de 68m2 avec garage, cave et terrasse en dernier étage !!!

Sorti en 2017 sous la norme RT 2012, cet appartement exposé principalement au Sud face au parc, ouvre sur un très bel espace de vie de 27m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, l'ensemble donnant accès à une terrasse de 6m2. La suite de la visite donne accès à 2 chambres, une salle d'eau et toilette.

Très fonctionnel avec de beaux espaces homogènes, le logement est très confortable et extrêmement bien isolé!

Charges de copropriété annuelles : 1 680€ /an (chauffage, eau froide et eau chaude, ascenseur inclus...)
Taxe foncière 2025 : 2 053€

Idéalement exposé au calme et à la lumière, le logement se situe au pied des commodités (Lidl au pied de l'immeuble, bus C3 à deux pas...).

Résidence de construction 2017 respectant les normes RT 2012. Pas de travaux important à prévoir à long terme!

Belle opportunité à saisir rapidement!!!

Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com
https://my.matterport.com/show/?m=v47KbYDgsTp

Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
O6.24.59.34.26 / [Coordonnées masquées]

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Référence: 00719393
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2025

Coûts annuels estimés : 640 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse grenoble appartements avec ascenseur grenoble appartements au dernier étage grenoble appartements avec garage grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr