Ancienne distillerie rénovée avec grands volumes et potentiel d'aménagement.

Entre Pons et Cognac, ancienne distillerie transformée en habitation, proposant de grands volumes et plusieurs espaces déjà rénovés. L'entrée donne sur une vaste zone de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un dressing séparé, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Un espace supplémentaire permet également d'aménager une seconde suite de plain-pied si besoin. À l'étage, le pallier distribue trois chambres ainsi qu'une mezzanine de grande superficie. Les sols et l'installation d'une salle de bain restent à prévoir, laissant la possibilité de finaliser l'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse et d'un préau ouvert d'environ 100 m². Le terrain, d'une surface supérieure à 5 000 m², offre un environnement calme, sans constructions immédiates autour. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 430 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr