À VENDRE – T1 charme de l'ancien – Dernier étage – Monplaisir (Lyon 8ᵉ)
Rue Neuve de Monplaisir.
Situé à deux pas de la Place des Frères Lumière et du métro Monplaisir Lumière, découvrez ce charmant T1 niché au 4ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Un emplacement privilégié au cœur du quartier vivant et recherché de Monplaisir.
L'appartement offre :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée,
Une chambre en alcôve équipée de son dressing,
Une salle d'eau,
Un WC séparé,
Une vue dégagée, apportant luminosité et tranquillité.
Vous apprécierez également :
Le chauffage individuel gaz,
Les faibles charges de copropriété,
Le charme typique des bâtiments anciens.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce T1 combine parfaitement cachet, fonctionnalité et emplacement premium.
Une belle opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon !
Pour tout renseignement complémentaire et toute visite, Contactez Jean-Baptiste MANZANO au [Coordonnées masquées]
Rue Neuve de Monplaisir.
Situé à deux pas de la Place des Frères Lumière et du métro Monplaisir Lumière, découvrez ce charmant T1 niché au 4ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Un emplacement privilégié au cœur du quartier vivant et recherché de Monplaisir.
L'appartement offre :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée,
Une chambre en alcôve équipée de son dressing,
Une salle d'eau,
Un WC séparé,
Une vue dégagée, apportant luminosité et tranquillité.
Vous apprécierez également :
Le chauffage individuel gaz,
Les faibles charges de copropriété,
Le charme typique des bâtiments anciens.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce T1 combine parfaitement cachet, fonctionnalité et emplacement premium.
Une belle opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon !
Pour tout renseignement complémentaire et toute visite, Contactez Jean-Baptiste MANZANO au [Coordonnées masquées]
Référence: 00725868
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 60 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T1 en dernier etage. prox immediate place et metro monplaisir
239 000 €
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