Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
Mr NOLLET Olivier
à Villeurbanne
As Du Grand Lyon
à Decines-Charpieu
Somon Mickaël Carrelage
à Saint-Laurent-De-Mure
Villeurbanne metro gratte-ciels
— Villeurbanne 69100 —
Nos partenaires locaux
Votre déménageur
Pour votre changement de domicile, vous pouvez compter sur notre professionnalisme et notre longue expérience.
04 81 91 09 09 ou cliquez-ici
Votre courtier de proximité
Investir, rénover ou acheter ? Nous trouvons le financement qui vous correspond.
04 78 79 98 90 ou cliquez-ici
Votre courtier en assurance
Comparez les offres et choisissez votre Assurance de prêt avec votre courtier en ligne >>
04 78 80 88 29 ou cliquez-ici
Votre carreleur - mosaiste
Carrelage & coordination de chantier clés en main depuis 37 ans. Devis gratuit, qualité garantie !
06 11 48 61 38 ou cliquez-ici
À VENDRE – Charmant T2 à deux pas du métro Gratte-Ciels – Villeurbanne.
Idéalement situé au cœur du quartier Gratte-Ciels, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T2 , niché au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1958, récemment rénovée.
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, ouvrant sur un balcon.
Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies,
Une chambre confortable,
Une salle d'eau fonctionnelle,
Un WC séparé,
Un balcon, idéal pour profiter d'un moment à l'extérieur,
Une loggia, parfaite pour un espace de rangement supplémentaire ou un coin buanderie.
Une cave en sous-sol.
La résidence dispose également de beaux espaces verts, ainsi que d'un parking collectif fermé, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement exceptionnel et son fort potentiel d'aménagement.
À visiter sans tarder, pour tout renseignement complémentaire et toute visite. Contactez Jean-Baptiste MANZANO au [Coordonnées masquées]
Idéalement situé au cœur du quartier Gratte-Ciels, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T2 , niché au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1958, récemment rénovée.
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, ouvrant sur un balcon.
Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies,
Une chambre confortable,
Une salle d'eau fonctionnelle,
Un WC séparé,
Un balcon, idéal pour profiter d'un moment à l'extérieur,
Une loggia, parfaite pour un espace de rangement supplémentaire ou un coin buanderie.
Une cave en sous-sol.
La résidence dispose également de beaux espaces verts, ainsi que d'un parking collectif fermé, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement exceptionnel et son fort potentiel d'aménagement.
À visiter sans tarder, pour tout renseignement complémentaire et toute visite. Contactez Jean-Baptiste MANZANO au [Coordonnées masquées]
Référence: 00727978
Bien en copropriété. Nombre de lots : 337. Charges de copropriété : 60 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villeurbanne metro gratte-ciels
145 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)