*** ravissante maison de village 65 m2 à lanuejols ***

Entre Le Parc National des Cévennes et le Parc régional des Grands Causses.

Dans un cadre idyllique et paisible, idéal pour une maison de vacances, laissez-vous séduire par cette superbe maison de village de 65 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau, au premier étage un salon Séjour avec inser, et coin cuisine, au 2 -ème étage, deux pièces n'excèdent pas 7 m² aménagées en chambres, avec une salle d'eau, 3ème étage pour finir une très belle chambre mansardée, avec lavabo.

Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez une cheminée, le calme absolu, aucun vis-à-vis, un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature, dépaysement assuré.

La maison est vendue, meublée.

Cette annonce référence 294437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025.

Prix du bien : 65 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1299.00 € et 1757.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr