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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité a saisir ! t2 de 46,2 m² avec balcon – 199 000 € – la tronche (38700)
— La Tronche 38700 —
Nos partenaires locaux
Adresse : rue Pont Prouiller
Situé dans une résidence récente de 2010, ce bel appartement T2 de 46,2 m², lumineux et fonctionnel, offre un cadre de vie recherché au cœur de La Tronche, à proximité immédiate des transports, commerces et pôles hospitaliers.
Caractéristiques principales :
Surface : 46,2 m²
Pièces : séjour avec cuisine, 1 chambre, salle de bains, WC séparés
Extérieur : Terrasse agréable
Chauffage : gaz individuel ou climatisation réversible
Bonne performance énergétique
Résidence sécurisée et bien entretenue
En option :
Garage fermé en sous-sol sécurisé, disponible en supplément pour 19 000€
Charges & Taxes :
Charges de copropriété : 798 €/an
Taxe foncière: 1298€/an
Atouts du secteur :
Un emplacement prisé pour son calme, sa proximité avec Grenoble, ses transports (tram B, bus), ses commerces et ses établissements de santé (CHU, hôpitaux universitaires). Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Cette annonce référence 315033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 7523[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 798,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans une résidence récente de 2010, ce bel appartement T2 de 46,2 m², lumineux et fonctionnel, offre un cadre de vie recherché au cœur de La Tronche, à proximité immédiate des transports, commerces et pôles hospitaliers.
Caractéristiques principales :
Surface : 46,2 m²
Pièces : séjour avec cuisine, 1 chambre, salle de bains, WC séparés
Extérieur : Terrasse agréable
Chauffage : gaz individuel ou climatisation réversible
Bonne performance énergétique
Résidence sécurisée et bien entretenue
En option :
Garage fermé en sous-sol sécurisé, disponible en supplément pour 19 000€
Charges & Taxes :
Charges de copropriété : 798 €/an
Taxe foncière: 1298€/an
Atouts du secteur :
Un emplacement prisé pour son calme, sa proximité avec Grenoble, ses transports (tram B, bus), ses commerces et ses établissements de santé (CHU, hôpitaux universitaires). Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Cette annonce référence 315033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 7523[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 798,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 315033
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 66 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exclusivité a saisir ! t2 de 46,2 m² avec balcon – 199 000 € – la tronche (38700)
199 000 €
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