Name: Appartement t3 rénové – saint-clément-sur-durance 05
SKU: 340934742233
Price: 161000 EUR
Availability: InStock

161 000 €

Financer ce bien à partir de 813 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 566 € €	26 896 € €
15 ans	1 141 € €	44 469 € €
20 ans	932 € €	62 700 € €
25 ans	813 € €	82 878 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

66 m²

3 pièces

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Situé au cœur du village de Saint-Clément-sur-Durance, dans une rue calme à proximité immédiate de l'église, cet appartement T3 exposé sud-est constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne.

Entièrement rénové, il se trouve au sein d'une petite copropriété sans charges, offrant un cadre de vie paisible et sans contraintes.

Au 2ᵉ étage, l'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Le bien dispose également :

d'une cave,

d'un accès à une terrasse commune avec vue dégagée sur les montagnes,

d'une toiture neuve, garantissant sérénité et pérennité pour les années à venir.

La rénovation complète associée à une classe énergétique D fait de cet appartement un logement confortable, prêt à être habité durablement.

Vivre à Saint-Clément-sur-Durance

Entre Embrun et Guillestre, Saint-Clément-sur-Durance est un village prisé des Hautes-Alpes, offrant un environnement naturel exceptionnel. Vous profiterez d'un large choix d'activités de plein air : randonnées, ski, VTT, canoë, et de la proximité du lac de Serre-Ponçon.

À seulement 10 minutes d'Embrun, le village permet de concilier calme, nature et accès rapide aux services. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC BENEVOL) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926405

Référence: 340934742233
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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