Villa contemporaine coup de cœur assuré avec piscine à débordement et vue panoramique – Le Lavandou
Dans un secteur résidentiel très recherché du Lavandou, à quelques minutes seulement des plages, du port et des commerces, cette villa contemporaine récente offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre méditerranéen
Dès l'entrée, on ressent immédiatement quelque chose de magique !
La lumière est omniprésente, le séjour cathédrale impressionne, les grandes baies vitrées ouvrent la maison sur la nature et la vue… Ici, tout est fluide, apaisant, enivrant. La cuisine, élégante et conviviale, invite aux moments partagés, en famille ou entre amis.
La villa propose trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse en bois.
La suite parentale, généreuse et raffinée, dispose d'un immense dressing et d'une salle de bains avec baignoiore, douche, wc comme dans une suite d'hôtel. Les autres chambres offrent un confort idéal pour recevoir enfants ou invités.
Le plus : possibilité de créer un studio dans une des chambres avec un accès privatif pour de la location saisonnière potentiellement.
Les matériaux nobles sont partout : pierre de Bormes, travertin, belles hauteurs sous plafond… une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
À l'extérieur, le coup de cœur se confirme.
La grande terrasse ouverte sur la piscine devient le cœur de la maison : déjeuners au bord de la piscine, fins de journée bercées par le chant des cigales, couchers de soleil inoubliables...
La piscine à débordement offre une vue spectaculaire à 180° sur les collines du Lavandou. Le jardin paysagé, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, invite à la détente et à la douceur de vivre.
Villa récente et parfaitement entretenue
Prestations contemporaines de qualité
Le + : création d'un studio avec accès privatif
Garage fermé
DPE A – Aucun travaux à prévoir
Les opportunités comme celle-ci sont rares au Lavandou. Une visite suffit souvent à déclencher le coup de cœur.
Un bien rare, élégant, fonctionnel et de standing à l'atmosphère unique au coeur du Lavandou ! Le genre de maison qui ne se raconte pas… mais se visite.
Contactez-nous pour une découverte confidentielle et laissez-vous séduire. Vivre dedans, vivre dehors.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.909687
Dans un secteur résidentiel très recherché du Lavandou, à quelques minutes seulement des plages, du port et des commerces, cette villa contemporaine récente offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre méditerranéen
Dès l'entrée, on ressent immédiatement quelque chose de magique !
La lumière est omniprésente, le séjour cathédrale impressionne, les grandes baies vitrées ouvrent la maison sur la nature et la vue… Ici, tout est fluide, apaisant, enivrant. La cuisine, élégante et conviviale, invite aux moments partagés, en famille ou entre amis.
La villa propose trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse en bois.
La suite parentale, généreuse et raffinée, dispose d'un immense dressing et d'une salle de bains avec baignoiore, douche, wc comme dans une suite d'hôtel. Les autres chambres offrent un confort idéal pour recevoir enfants ou invités.
Le plus : possibilité de créer un studio dans une des chambres avec un accès privatif pour de la location saisonnière potentiellement.
Les matériaux nobles sont partout : pierre de Bormes, travertin, belles hauteurs sous plafond… une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
À l'extérieur, le coup de cœur se confirme.
La grande terrasse ouverte sur la piscine devient le cœur de la maison : déjeuners au bord de la piscine, fins de journée bercées par le chant des cigales, couchers de soleil inoubliables...
La piscine à débordement offre une vue spectaculaire à 180° sur les collines du Lavandou. Le jardin paysagé, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, invite à la détente et à la douceur de vivre.
Villa récente et parfaitement entretenue
Prestations contemporaines de qualité
Le + : création d'un studio avec accès privatif
Garage fermé
DPE A – Aucun travaux à prévoir
Les opportunités comme celle-ci sont rares au Lavandou. Une visite suffit souvent à déclencher le coup de cœur.
Un bien rare, élégant, fonctionnel et de standing à l'atmosphère unique au coeur du Lavandou ! Le genre de maison qui ne se raconte pas… mais se visite.
Contactez-nous pour une découverte confidentielle et laissez-vous séduire. Vivre dedans, vivre dehors.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.909687
Référence: 340933807567
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine récente d’exception – piscine à débordement, vue panoramique, calme et proximité du port, des plages – var l
1 135 000 €
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