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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 172 m² - 4 chambres - bureau - terrain 2200 m² - bourg de ploudaniel (29)
— Ploudaniel 29260 —
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Idéalement située au calme, au fond d'une impasse, dans le bourg de Ploudaniel et à deux pas des commerces, venez découvrir cette belle maison sur cave de 172 m² avec ses quatres chambres, son sous-sol complet et son joli parc arboré de 2 200 m² .
Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux de près de 50 m² ouvrant sur une terrasse orientée au sud ouest, une grande cuisine de 20 m², une belle chambre de 13,5 m² avec salle d'eau attenante, un petit bureau et un WC indépendant.
A l'étage, le palier distribue trois belles chambres de près de 15 m², un bureau, une salle de bain et un WC.
Le grand sous-sol de plus de 150 m² complète ce bel ensemble.
Implantée sur un joli terrain entièrement clos et aménagé avec soin, cette maison de style à remettre aux goûts du jour séduira les amoureux de calme et de nature en proximité immédiate de tous les services accessibles à pied.
Rare sur le marché, ce bien est à visiter sans plus attendre.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.934287
Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux de près de 50 m² ouvrant sur une terrasse orientée au sud ouest, une grande cuisine de 20 m², une belle chambre de 13,5 m² avec salle d'eau attenante, un petit bureau et un WC indépendant.
A l'étage, le palier distribue trois belles chambres de près de 15 m², un bureau, une salle de bain et un WC.
Le grand sous-sol de plus de 150 m² complète ce bel ensemble.
Implantée sur un joli terrain entièrement clos et aménagé avec soin, cette maison de style à remettre aux goûts du jour séduira les amoureux de calme et de nature en proximité immédiate de tous les services accessibles à pied.
Rare sur le marché, ce bien est à visiter sans plus attendre.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.934287
Référence: 340931401704
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 172 m² - 4 chambres - bureau - terrain 2200 m² - bourg de ploudaniel (29)
272 000 €
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