1 540 000 €
159 m²
6 pièces
Idéalement situé au centre de la station, ce superbe duplex de 159 m2 prend place au sein d’un chalet récent de standing construit en 2019. Composée de seulement trois appartements, cette petite copropriété garantit calme et intimité à ses occupants.
L’espace de vie se distingue par un séjour cathédrale aux volumes généreux, mis en valeur par une élégante cheminée et une luminosité naturelle omniprésente. Ce salon s'ouvre sur une terrasse de plus de 15 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Dans la continuité, la cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et raffiné.
Côté nuit, l’appartement dispose de cinq chambres confortables. Le niveau principal accueille trois suites avec salles de bains privatives, tandis que l’étage propose deux chambres supplémentaires en mezzanine. Ces dernières se partagent une salle de bains commune et bénéficient d’un accès à un balcon privatif.
Le confort est total grâce à un emplacement exceptionnel qui permet de tout faire à pied : le départ des pistes des Chavannes, les commerces et les restaurants sont accessibles en quelques minutes. En été, le lac et les sentiers de randonnée sont également à proximité immédiate.
Ce bien rare est complété par des prestations de qualité, dont un garage privatif de plus de 30 m2 et trois places de parking, un atout précieux au cœur du village. Une belle entrée commune avec placards à skis vient parfaire cet ensemble pensé pour un art de vivre à la montagne, en famille ou entre amis.
L’espace de vie se distingue par un séjour cathédrale aux volumes généreux, mis en valeur par une élégante cheminée et une luminosité naturelle omniprésente. Ce salon s'ouvre sur une terrasse de plus de 15 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Dans la continuité, la cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et raffiné.
Côté nuit, l’appartement dispose de cinq chambres confortables. Le niveau principal accueille trois suites avec salles de bains privatives, tandis que l’étage propose deux chambres supplémentaires en mezzanine. Ces dernières se partagent une salle de bains commune et bénéficient d’un accès à un balcon privatif.
Le confort est total grâce à un emplacement exceptionnel qui permet de tout faire à pied : le départ des pistes des Chavannes, les commerces et les restaurants sont accessibles en quelques minutes. En été, le lac et les sentiers de randonnée sont également à proximité immédiate.
Ce bien rare est complété par des prestations de qualité, dont un garage privatif de plus de 30 m2 et trois places de parking, un atout précieux au cœur du village. Une belle entrée commune avec placards à skis vient parfaire cet ensemble pensé pour un art de vivre à la montagne, en famille ou entre amis.
Référence: 157
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Superbe duplex de 5 chambres au coeur du village des gets
1 540 000 €
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