259 000 €
113 m² / 2 299 m²
5 pièces
Dans un environnement ultra calme et ressourçant, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 113 m2 habitables, alliant confort, performance énergétique et proximité des commodités.
DPE classé B, elle bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation réversible dans toutes les pièces, de panneaux photovoltaïques et d’un chauffe-eau thermodynamique, assurant un excellent confort thermique et des économies d’énergie.
La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail.
L’espace nuit offre 3 chambres, une suite parentale avec salle de bain un wc, une salle d’eau, un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Située à deux pas des transports scolaire, à proximité de la sortie de l’autoroute, à 5 minutes d’Agen et de sa gare, et en direction de Villeneuve sur Lot, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie serein.
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant une maison moderne, économe et au calme.
Pour tout renseignement supplémentaire, votre agence La Tribune de l’Immobilier reste à votre disposition.
DPE classé B, elle bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation réversible dans toutes les pièces, de panneaux photovoltaïques et d’un chauffe-eau thermodynamique, assurant un excellent confort thermique et des économies d’énergie.
La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail.
L’espace nuit offre 3 chambres, une suite parentale avec salle de bain un wc, une salle d’eau, un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Située à deux pas des transports scolaire, à proximité de la sortie de l’autoroute, à 5 minutes d’Agen et de sa gare, et en direction de Villeneuve sur Lot, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie serein.
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant une maison moderne, économe et au calme.
Pour tout renseignement supplémentaire, votre agence La Tribune de l’Immobilier reste à votre disposition.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Nouvelle exclusivité - maison de plain-pied confort moderne et environnement paisible
259 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)