Charmant t3 lumineux à rosny-sous-bois

Dans le cadre paisible d'une résidence sécurisée édifiée en 2002, découvrez ce superbe appartement de 64 m² au 2ème étage, desservi par ascenseur, à Rosny-sous-Bois. Combinant confort et fonctionnalité, il propose un agencement idéal avec ses trois pièces bien définies et un balcon de 4 m² exposé plein sud, parfait pour savourer un rayon de soleil tout au long de l'année.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux s'ouvrant sur le balcon et par une cuisine indépendante aménagée, qui peut facilement être transformée en une grande pièce à vivre conviviale grâce à une ouverture envisagée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne, de WC séparés, et d'un dégagement astucieusement équipé de rangements intégrés.

Pour parfaire ce bien, une cave et une place de parking en sous-sol sont à votre disposition. Le quartier propose des conditions de vie idéales avec la proximité immédiate de la place Colette Lepage, des écoles et d'une multitude de commerces. À seulement 6 minutes à pied de la station de métro ligne 11 La Dhuys, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 64 m²
- DPE : D
- GES : B
- Étage : 2ème sur 5
- Charges de copropriété : 177 €
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.