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Maison familiale spacieuse au cœur de nantes
— Nantes 44300 —
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Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 169 m², un véritable havre de paix au cœur de Nantes. Parfaite pour accueillir votre famille, elle propose 4 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau, alliant confort et fonctionnalité. Le salon convivial donne sur une terrasse idéale pour des repas en plein air, et la cuisine est entièrement équipée.
Profitez d'un grand jardin de 580 m², piscinable, pour des moments de détente ou de jeux en famille. La rue paisible s'ajoute au cachet d'un quartier déjà très apprécié pour sa tranquillité et sa convivialité.
Située dans le quartier animé de Saint-Joseph de Porterie, cette maison jouit d'une proximité immédiate avec les bus Brouillard et Couchant, facilitant l'accès au centre-ville. Les commerces de proximité, tels que boulangerie, supermarché et pharmacie, ainsi que diverses écoles et espaces verts, font de ce quartier un choix populaire. De plus, les grands axes routiers, le Parc de la Chantrerie et le centre commercial Paridis sont rapidement accessibles.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2319 €
- DPE : C (119)
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Mode de distribution de l'eau : Gaz
- Garage : Oui, avec stationnement pour 2 véhicules
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Profitez d'un grand jardin de 580 m², piscinable, pour des moments de détente ou de jeux en famille. La rue paisible s'ajoute au cachet d'un quartier déjà très apprécié pour sa tranquillité et sa convivialité.
Située dans le quartier animé de Saint-Joseph de Porterie, cette maison jouit d'une proximité immédiate avec les bus Brouillard et Couchant, facilitant l'accès au centre-ville. Les commerces de proximité, tels que boulangerie, supermarché et pharmacie, ainsi que diverses écoles et espaces verts, font de ce quartier un choix populaire. De plus, les grands axes routiers, le Parc de la Chantrerie et le centre commercial Paridis sont rapidement accessibles.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2319 €
- DPE : C (119)
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Mode de distribution de l'eau : Gaz
- Garage : Oui, avec stationnement pour 2 véhicules
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 322bbb1b-c343-4d13-994a-4956bf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale spacieuse au cœur de nantes
475 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage nantes
maisons à vendre nantes
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