Nichée dans le magnifique secteur de la Charente Maritime entre NIORT et La Rochelle, cette maison ancienne de 246 m2 vous invite à un voyage dans le temps. Construite en 1850 et rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un séjour de 45 m2 aux poutres apparentes vous accueille, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine aménagée est un véritable espace de convivialité et un WC indépendant. Deux chambres et un bureau.
Une grande pièce, une mezzanine, une chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, composent l'étage. Le jardin arboré de 1400 m2, offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. Une cave de 30 m2 et un stationnement intérieur complètent ce bien. Une grande dépendance en pierre, une ancienne écurie. Située à 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités telles que des écoles, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. L'hôpital est également accessible en voiture.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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