Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa proche centre-ville - fort potentiel
— Hyeres 83400 —
649 000 €
175 m² / 401 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Victoria Immobilier vous invite à HYÈRES dans une VILLA située dans un secteur RECHERCHÉ et HISTORIQUE proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports.
Elle vous propose sur deux niveaux dont un avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,15m):
- Une belle entrée,
- un GRAND SÉJOUR avec CHEMINÉE orienté plein SUD,
- une cuisine indépendante,
- 6 CHAMBRES dont deux sur TERRASSE et orientées SUD, une sur jardin et une avec un espace buanderie,
- une salle de bains avec WC,
- une salle de douche,
- un WC indépendant,
- un dégagement avec deuxième porte d'entrée
- et un espace chaufferie.
Le jardin entoure la Villa et vous offre des stationnements, un abri voiture, un barbecue extérieur et un bassin.
FORT POTENTIEL - POSSIBILITE D'Y CREER 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS (d'environ 80m2 - 3 pièces chacun).
Gare à environ 1km, aéroport à environ 6m, plages et mer Méditerranée à environ 5km.
Cette villa vous est proposée par Aurélie et Kamel - Victoria Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DUWAT Aurélie - SARL - NoRSAC: 948663380, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elle vous propose sur deux niveaux dont un avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,15m):
- Une belle entrée,
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- 6 CHAMBRES dont deux sur TERRASSE et orientées SUD, une sur jardin et une avec un espace buanderie,
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- un WC indépendant,
- un dégagement avec deuxième porte d'entrée
- et un espace chaufferie.
Le jardin entoure la Villa et vous offre des stationnements, un abri voiture, un barbecue extérieur et un bassin.
FORT POTENTIEL - POSSIBILITE D'Y CREER 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS (d'environ 80m2 - 3 pièces chacun).
Gare à environ 1km, aéroport à environ 6m, plages et mer Méditerranée à environ 5km.
Cette villa vous est proposée par Aurélie et Kamel - Victoria Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 3662
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa proche centre-ville - fort potentiel
649 000 €
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