Longère t6 guichen - 1225 m2 de terrain - vue dégagée - proche gare

Notre équipe d'OPTIVIA FONCIER est fière de vous présenter cette superbe longère !
Charme et volumes au cœur d’un hameau recherché de Guichen
Implantée au cœur d’un hameau paisible, à seulement 2 km du centre de Guichen et à 2 minutes de la gare Guichen Laillé, cette belle maison de caractère séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son environnement verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :


Une entrée accueillante


Un vaste salon de plus de 33 m2, agrémenté d’une cheminée avec insert


Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, également dotée d’une cheminée-insert


Une chambre ou bureau avec placard


Une salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque)


WC indépendants


Une buanderie et un cellier fonctionnels


À l’étage :


Un couloir de distribution


Quatre chambres, dont trois avec placards intégrés


Une salle d’eau avec WC


Une pièce de rangement / débarras


À l’extérieur, la propriété dispose :


D’un garage indépendant


D’un espace privatif de stationnement engazonné


De deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison


D’un jardin clos et arboré, agrémenté de deux abris


Prestations et confort :


Fenêtres récentes en double vitrage avec pour la plupart des volets solaires.


Chauffage individuel électrique


Deux cheminées-insert fonctionnelles


Assainissement autonome conforme


Une maison idéale pour les amateurs de charme, d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
Ne ratez pas cette très belle opportunité sur la commune dynamique de GUICHEN !
Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER