Très beau potentiel pour cette maison de 115 m2 avec 3 chambres

L'agence JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle de 1977 offrant 115 m2 habitables, au très beau potentiel après rénovation et rafraîchissement.
Cette maison se situe sur la commune de Cébazat, au fond d’une petite impasse au calme, et se compose de 3 chambres et un bureau, idéale pour une famille, et est implantée sur un terrain plat de 600 m2.
Un second garage, non attenant de 23 m2 vous permettra de garer deux voitures et d’augmenter le stockage de la maison.
Le projet d’aménagement proposé dans cette annonce et son chiffrage par des professionnels sont disponibles pour les futurs acquéreurs.
Chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation neuve.
Classe énergétique : E (Nouvelle Réglementation). GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4380 €/an. Années de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021/2022/2023.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Sébastien Marazzato - Agent Immobilier

Carte Professionnelle CPI 63[Coordonnées masquées]00017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand