Name: Le Perreux-sur-Marne Maison en R+1 de 214 m2
SKU: 86586309
Price: 1550000 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

1 550 000 €

214 m²

6 pièces

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Emplacement trés recherché, face au Bords de Marne, proche des commerces et des écoles. Sur une parcelle de 726 m2, maison de prestige en R+1 de 214 m2 comprenant une entrée, un séjour exposé au Sud, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC indépendant. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau, un coin bureau et des rangements.
Au dernier étage, une véranda et un toit terrasse.
Un sous-sol comprenant une salle de jeux et un garage triple complètent ce bien.
Magnifique jardin sans vis à vis, trés beau terrain ainsi que plusieurs terrasses.
Maison calme, lumineuse, bien agencée et sans perte d'espace.
A visiter rapidement.
Exclusivité Moriss Immobilier

Référence: 86586309

DPE

GES

Date du DPE : 08/05/2024

Coûts annuels estimés : 3 030 € - 4 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante le perreux-sur-marne maisons à vendre le perreux-sur-marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr