EXCLUSIVITÉ – GUETTA IMMOBILIER
L’HAY-LES-ROSES (94240) – 3, rue de Metz
La société GUETTA IMMOBILIER, agence établie et réputée pour son sérieux, a le privilège de vous présenter en exclusivité un bien rare sur le marché : un appartement de cinq (5) pièces principales, d’une superficie d’environ 99 mètres carrés, situé dans une résidence de standing en pierre de taille, avec ascenseur, à quinze minutes à pied du RER B – Bourg-la-Reine.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes harmonieux et la qualité de sa distribution. Il comprend :
* une entrée accueillante ;
* un séjour double, vaste et lumineux, ouvrant sur un balcon filant ;
* une cuisine aménagée, alliant fonctionnalité et confort ;
* trois chambres agréables, donnant sur un second balcon, gage de quiétude et de clarté ;
* une salle d’eau, une salle de bains, ainsi que deux water-closets distincts.
Le bien s’accompagne en outre d’une cave en sous-sol et d’un double box, offrant un espace de stationnement des plus appréciables.
L’ensemble immobilier, parfaitement entretenu, se distingue par la qualité de son environnement résidentiel, calme et recherché.
Ce bien, à la fois élégant et fonctionnel, saura séduire les amateurs de confort et d’harmonie, désireux de s’établir dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite, veuillez prendre attache avec :
GUETTA IMMOBILIER
3, rue de Metz – 94240 L’HAY-LES-ROSES
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 6 384,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Votre agence immobilière
RCS 905 016 564
Titulaire de la Carte professionnelle CPI94[Coordonnées masquées]00001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820448
Honoraires charge vendeur.
L’HAY-LES-ROSES (94240) – 3, rue de Metz
La société GUETTA IMMOBILIER, agence établie et réputée pour son sérieux, a le privilège de vous présenter en exclusivité un bien rare sur le marché : un appartement de cinq (5) pièces principales, d’une superficie d’environ 99 mètres carrés, situé dans une résidence de standing en pierre de taille, avec ascenseur, à quinze minutes à pied du RER B – Bourg-la-Reine.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes harmonieux et la qualité de sa distribution. Il comprend :
* une entrée accueillante ;
* un séjour double, vaste et lumineux, ouvrant sur un balcon filant ;
* une cuisine aménagée, alliant fonctionnalité et confort ;
* trois chambres agréables, donnant sur un second balcon, gage de quiétude et de clarté ;
* une salle d’eau, une salle de bains, ainsi que deux water-closets distincts.
Le bien s’accompagne en outre d’une cave en sous-sol et d’un double box, offrant un espace de stationnement des plus appréciables.
L’ensemble immobilier, parfaitement entretenu, se distingue par la qualité de son environnement résidentiel, calme et recherché.
Ce bien, à la fois élégant et fonctionnel, saura séduire les amateurs de confort et d’harmonie, désireux de s’établir dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite, veuillez prendre attache avec :
GUETTA IMMOBILIER
3, rue de Metz – 94240 L’HAY-LES-ROSES
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 6 384,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Votre agence immobilière
RCS 905 016 564
Titulaire de la Carte professionnelle CPI94[Coordonnées masquées]00001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820448
Honoraires charge vendeur.
Référence: 7501820448
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 6384 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 99m² à l'hay-les-roses
445 000 €
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