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Menton Centenaire – 4 pièces rénové à deux pas du centre

Name: Menton Centenaire – 4 pièces rénové à deux pas du centre
SKU: 86589567
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

— Menton 06500 —

349 000 €

62 m²

4 pièces

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Dans le secteur du Bas Borrigo, quartier du Centenaire, à proximité immédiate du centre-ville, de la mer et de la gare, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 62 m² entièrement rénové.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec rangements, d’un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou coin nuit, d’une salle de douche avec toilette et d’un toilette indépendant avec lave-mains.

Prestations confortables avec climatisation et double vitrage de qualité.

Un box fermé est disponible en supplément (39 000 €)

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif grâce à son emplacement recherché.

Référence: 86589567
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2025

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr