A vendre sur Valras-Plage, dans votre agence ERA IMMOBILIER Béziers.
À seulement 10 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 30?m², niché au troisième étage d'une résidence sécurisée entièrement rénovée au printemps 2025. Il bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'un box, des prestations rares et recherchées.
Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer des instants de détente face au coucher du soleil.
Une chambre confortable, attenante à une salle d'eau élégante, complète cet ensemble harmonieux.
Un bien idéal pour un pied à terre, un investissement ou une résidence principale alliant confort, modernité et douceur de vivre.
Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par une visite coup de coeur?!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer des instants de détente face au coucher du soleil.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 739
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 30m² à valras-plage
128 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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