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Ap'Art

à Pornichet

Saint-nazaire - investissement lmnp t3

Name: Saint-nazaire - investissement lmnp t3
SKU: 12604A
Price: 190990 EUR
Availability: InStock

— Saint-Nazaire 44600 —

190 990 €

60 m²

3 pièces

Agent Mandataire France

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SAINT-NAZAIRE - INVESTISSEMENT LMNP T3

Ce magnifique appartement meublé est situé dans la résidence Domitys, résidence séniors, c’est donc une belle opportunité de placement.
Le loyer, d’un montant de 7 960 € HT (9 555 € TTC), est assuré chaque mois, car le locataire est la résidence services, un groupe de grande renommée permettant un placement sans grands risques.

La TVA est récupérable sur ce type d’investissement.
Le logement ne peut être occupé par le propriétaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Julien STIL

Référence: 12604A
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2023

Coûts annuels estimés : 330 € - 460 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr