149 900 €
145 m² / 2 707 m²
2 pièces
? ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL : 2 MAISONS SUR 2500m²
Opportunité rare pour investisseur ou projet multi-générationnel ! Cet ensemble se compose de deux logements indépendants sur une parcelle exceptionnelle de 2500 m².
Maison 1 (64 m²) : Plain-pied de 1975 avec séjour cathédrale (6m de hauteur sous plafond !), 43 m² de pièce de vie lumineuse et grenier aménageable.
Maison 2 (69 m²) : Logement indépendant idéal pour du locatif annuel, saisonnier ou une activité libérale.
Les Plus : ? Terrain arboré sans vis-à-vis. ? Secteur calme mais ultra-connecté (bus à 5min, commerces et écoles à 5min en voiture). ? Énorme potentiel de plus-value après rénovation énergétique.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 018 073
Opportunité rare pour investisseur ou projet multi-générationnel ! Cet ensemble se compose de deux logements indépendants sur une parcelle exceptionnelle de 2500 m².
Maison 1 (64 m²) : Plain-pied de 1975 avec séjour cathédrale (6m de hauteur sous plafond !), 43 m² de pièce de vie lumineuse et grenier aménageable.
Maison 2 (69 m²) : Logement indépendant idéal pour du locatif annuel, saisonnier ou une activité libérale.
Les Plus : ? Terrain arboré sans vis-à-vis. ? Secteur calme mais ultra-connecté (bus à 5min, commerces et écoles à 5min en voiture). ? Énorme potentiel de plus-value après rénovation énergétique.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 018 073
Référence: AG576-C3610-EL-HAUTEPICARDIE3
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 145m² à caix
149 900 €
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