Je vous présente à la vente cette magnifique longère de 229 m², idéalement située à Chaillé-les-Marais, une commune dynamique offrant de nombreux commerces et services (boulangerie, épicerie, restaurants, banques, médecins, pharmacie, vétérinaires, station-service, bureau de poste).
Cette propriété se trouve à seulement 30 minutes de La Rochelle, 35 minutes des plages Vendéennes.
Au rez-de-chaussée ,
Une pièce de vie spacieuse de avec un insert à bois, pour les longues soirées d'hiver, avec sa véranda pour profiter de la lumière naturelle .
Une salle à manger avec un poêle à bois ,
Un accès direct à la piscine depuis le salon , la cuisine, la chambre .
Une cuisine aménagée .
Trois chambres, avec une suite parentale avec une salle d'eau privative.
Une salle de bain, un cellier et des WC séparés.
À l'étage :Une mezzanine
Trois chambres
Les extérieurs , les dépendances : Une piscine avec un dôme rétractable avec une terrasse aménagée.
Une dépendance avec un four à pain et plusieurs autres .
Un hangar
Un point d'eau , un jardin en Permaculture .
Un terrain d'environ 2260m²,
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agissant sous le statut de conseiller Immobilier auprès de Dr House-Immo :
Au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Mandat réf. : 110486
Prix honoraires d'agence de 12480 euros inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 841 058 720. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Maurice , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 110486DHI1022 Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 22/03/2025
Coûts annuels estimés :
3 500 € - 4 820 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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