Situé au 5ème étage sur 7, découvrez cet appartement lumineux de 71 m² en triple exposition, au coeur d’un quartier de Marseille, en pleine évolution et en vue d’une future réhabilitation.
l'appartement se compose comme suit :
– Un salon et une salle à manger climatisés.
– Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès à une loggia.
– Deux chambres confortables.
– Une pièce supplémentaire faisant office de dressing.
– Une salle d’eau.
– WC séparés.
Atouts :
– Double vitrage.
– Cave privative.
– Vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde.
– Proche de toutes commodités : écoles, collège, transports, accès rapide à la L2.
Performances énergétiques :
– DPE : C
– GES : A
Idéal investisseurs : rentabilité locative estimée entre 7,5 % et 8,5 %.
Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, parfait pour un investissement rentable dans un secteur en pleine mutation. Ce bien vous est présenté par Virginie Mauduit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
l'appartement se compose comme suit :
– Un salon et une salle à manger climatisés.
– Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès à une loggia.
– Deux chambres confortables.
– Une pièce supplémentaire faisant office de dressing.
– Une salle d’eau.
– WC séparés.
Atouts :
– Double vitrage.
– Cave privative.
– Vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde.
– Proche de toutes commodités : écoles, collège, transports, accès rapide à la L2.
Performances énergétiques :
– DPE : C
– GES : A
Idéal investisseurs : rentabilité locative estimée entre 7,5 % et 8,5 %.
Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, parfait pour un investissement rentable dans un secteur en pleine mutation. Ce bien vous est présenté par Virginie Mauduit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 110491DHI3408
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 71 m² à Marseille-14e
114 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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