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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 29m² à marseille-1e
— Marseille-1e 13001 —
Nos partenaires locaux
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À VENDRE ? T2 REFAIT À NEUF ET MEUBLÉ ? 4? ÉTAGE ? RUE D'AUBAGNE / NOTRE-DAME-DU-MONT SKYLINE REAL ESTATE vous propose un T2 entièrement refait à neuf et meublé, idéalement situé rue d'Aubagne, à deux pas de Notre-Dame-du-Mont, dans un secteur central et recherché de Marseille, au 4? étage d'un immeuble parfaitement rénové.
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète :
? Façade refaite
? Cage d'escalier rénovée
? Parties communes en excellent état
L'appartement, rénové avec soin, offre des prestations de qualité :
Fenêtres PVC double vitrage, assurant confort thermique et phonique.
Aménagement fonctionnel et moderne.
Mobilier inclus, permettant une installation immédiate ou une mise en location clé en main.
Ce bien conviendra parfaitement à un investissement locatif rentable (longue ou courte durée) ou à une résidence principale.
Les atouts :
T2 refait à neuf et vendu meublé
Emplacement recherché proche de Notre-Dame-du-Mont
Immeuble entièrement rénové
Très faibles charges
Syndic bénévole
Prix : 139000euros
Surface Carrez : 29,70m2
DPE: 329 kWhEP/m²/an (E)
GES : 10 kg CO2/m²/an (B)
Charges 50euros/mois
Taxe foncière : 600euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots de copropriété : 10
???? Quartier vivant et attractif, à proximité des commerces, transports, restaurants et lieux culturels.
???? Bien rare sur le secteur ? Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Olivia DOUILLARD, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 527 912 844, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète :
? Façade refaite
? Cage d'escalier rénovée
? Parties communes en excellent état
L'appartement, rénové avec soin, offre des prestations de qualité :
Fenêtres PVC double vitrage, assurant confort thermique et phonique.
Aménagement fonctionnel et moderne.
Mobilier inclus, permettant une installation immédiate ou une mise en location clé en main.
Ce bien conviendra parfaitement à un investissement locatif rentable (longue ou courte durée) ou à une résidence principale.
Les atouts :
T2 refait à neuf et vendu meublé
Emplacement recherché proche de Notre-Dame-du-Mont
Immeuble entièrement rénové
Très faibles charges
Syndic bénévole
Prix : 139000euros
Surface Carrez : 29,70m2
DPE: 329 kWhEP/m²/an (E)
GES : 10 kg CO2/m²/an (B)
Charges 50euros/mois
Taxe foncière : 600euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots de copropriété : 10
???? Quartier vivant et attractif, à proximité des commerces, transports, restaurants et lieux culturels.
???? Bien rare sur le secteur ? Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Olivia DOUILLARD, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 527 912 844, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.
Référence: AG1123-86518366
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 29m² à marseille-1e
139 000 €
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