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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 112m² à marseille-13e
— Marseille-13e 13013 —
Nos partenaires locaux
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Immeuble 9% de rentabilité Skyline Real Estate vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de 4 logements et un local commercial.
Dans une rue commerçante du quartier de Saint Just, cet immeuble en bon état est composé de 4 studio loué entre 500 et 450euros / mois à un des locataires de qualités, ainsi qu'un local loué depuis 2014 et renouvelé pour 9 ans en 2023.
Détail :
- local 24m2 - 430euros + 20% de la taxe foncière
- Studio 25m2 - 500euros
- Studio 18m2 - 500euros (vide)
- Studio 18m2 - 500euros (vide)
- Studio 22m2 - 450euros
Possibilité de surélever d'un étage
Toiture révisée en 2023
Façade ravalée 2023
TF : 2075euros
DPE : D - E - F
Mono-propriété
Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
N'attendez plus pour contacter notre agent Aurelien au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Martel Aurelien, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
Dans une rue commerçante du quartier de Saint Just, cet immeuble en bon état est composé de 4 studio loué entre 500 et 450euros / mois à un des locataires de qualités, ainsi qu'un local loué depuis 2014 et renouvelé pour 9 ans en 2023.
Détail :
- local 24m2 - 430euros + 20% de la taxe foncière
- Studio 25m2 - 500euros
- Studio 18m2 - 500euros (vide)
- Studio 18m2 - 500euros (vide)
- Studio 22m2 - 450euros
Possibilité de surélever d'un étage
Toiture révisée en 2023
Façade ravalée 2023
TF : 2075euros
DPE : D - E - F
Mono-propriété
Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
N'attendez plus pour contacter notre agent Aurelien au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Martel Aurelien, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
Référence: AG1123-86518888
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 112m² à marseille-13e
320 000 €
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