Appartement 78m² à brunoy

4 pièces lumineux avec balcon – Brunoy
Un appartement neuf, moderne et élégant, situé en plein coeur d'un quartier résidentiel prisé de Brunoy.
Ce bien offre un cadre de vie confortable et apaisant, à deux pas des commerces, des transports et des espaces verts naturels.
Les + du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon privatif
• Trois chambres bien agencées dont une suite parentale avec salle d'eau
• Salle de bains et WC séparé
• Rangements intégrés et dégagement fonctionnel
• Espace bureau intégré dans la suite parentale (visible sur le plan)
• Prestations soignées : volets roulants motorisés, double vitrage isolant, sèche-serviettes, cuisine ouverte prête à équiper
• Résidence sécurisée : digicode, visiophone, lecteur Vigik (confirmé dans la brochure)
Atouts et confort de vie :
• Architecture élégante mêlant matériaux durables, façades claires et garde-corps couleur cuivre, créant une esthétique moderne et chaleureuse (cf. brochure)
• Coeur d'îlot paysager conçu comme un véritable havre de paix, avec arbres conservés, massifs fleuris et ambiance végétale raffinée (page 4)
• Espaces extérieurs généreux et atmosphère calme à l'arrière du bâtiment
• Conception pensée pour le confort acoustique et thermique, avec isolation renforcée et équipements modernes
• Résidence à taille humaine, proche de tout
Commodités à proximité :
(Informations confirmées page 2 de la brochure)
Transports
• Lignes de bus 4119, 4121, 4122, 4131 et 4159 – arrêt Place Gambetta à 1 min à pied
• Gare RER D – Brunoy : 15 min en bus (Paris – Châtelet en 35 min)
Éducation
• École maternelle Soulins à 6 min
• École primaire Pierre Brossolette à 7 min
• Collège Louis Pasteur à 10 min
Vie quotidienne & loisirs
• Supermarché, pharmacie et banque à 1 min
• Boulangerie à 6 min
• Piscine Yves Moreau à 8 min
• Parc de Reigate & Banstead à 11 min
• Accès rapide aux bords de l'Yerres et à la forêt de Sénart, emblématiques de Brunoy
Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon +33 (0)6 01 15 50 43

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)