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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 37m² à saint-denis
— Saint-Denis 93200 —
Nos partenaires locaux
OPPORTUNITÉ / 2 PIÈCES À RÉNOVER / LA PLAINE-SAINT-DENIS
Situé au 3e étage d'une copropriété au 164 avenue du Président Wilson, cet appartement de 37 m² offre un fort potentiel de valorisation.
Caractéristiques du bien :
- Exposition Est, apportant une bonne luminosité
- Cave en sous-sol
- Faibles charges de copropriété
- Faible taxe foncière
- Travaux de copropriété votés et intégralement payés par le vendeur
Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure complète, idéal pour un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement.
Localisation et accessibilité :
Appartement situé dans un secteur dynamique de La Plaine-Saint-Denis, à proximité immédiate des axes routiers A1 et A86, facilitant l'accès à Paris et à l'aéroport Charles-de-Gaulle.
Très bien desservi par les transports en commun :
- RER B / La Plaine / Stade de France
- RER D / Stade de France / Saint-Denis
- Métro ligne 12 / Front Populaire
- Plusieurs lignes de bus à proximité
Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Situé au 3e étage d'une copropriété au 164 avenue du Président Wilson, cet appartement de 37 m² offre un fort potentiel de valorisation.
Caractéristiques du bien :
- Exposition Est, apportant une bonne luminosité
- Cave en sous-sol
- Faibles charges de copropriété
- Faible taxe foncière
- Travaux de copropriété votés et intégralement payés par le vendeur
Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure complète, idéal pour un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement.
Localisation et accessibilité :
Appartement situé dans un secteur dynamique de La Plaine-Saint-Denis, à proximité immédiate des axes routiers A1 et A86, facilitant l'accès à Paris et à l'aéroport Charles-de-Gaulle.
Très bien desservi par les transports en commun :
- RER B / La Plaine / Stade de France
- RER D / Stade de France / Saint-Denis
- Métro ligne 12 / Front Populaire
- Plusieurs lignes de bus à proximité
Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 11082
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 37m² à saint-denis
129 600 €
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