Appartement 37m² à saint-denis

OPPORTUNITÉ / 2 PIÈCES À RÉNOVER / LA PLAINE-SAINT-DENIS Situé au 3e étage d'une copropriété au 164 avenue du Président Wilson, cet appartement de 37 m² offre un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques du bien : - Exposition Est, apportant une bonne luminosité - Cave en sous-sol - Faibles charges de copropriété - Faible taxe foncière - Travaux de copropriété votés et intégralement payés par le vendeur Travaux à prévoir : Rénovation intérieure complète, idéal pour un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement. Localisation et accessibilité : Appartement situé dans un secteur dynamique de La Plaine-Saint-Denis, à proximité immédiate des axes routiers A1 et A86, facilitant l'accès à Paris et à l'aéroport Charles-de-Gaulle. Très bien desservi par les transports en commun : - RER B / La Plaine / Stade de France - RER D / Stade de France / Saint-Denis - Métro ligne 12 / Front Populaire - Plusieurs lignes de bus à proximité Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr