Saint-malo - les fontenelles. maison à rénover d'environ 90 m² dans secteur calme à 200 mètres de la plage et des commerces

SAINT-MALO - LES FONTENELLES. Idéalement située à seulement 200 mètres de la plage et des commerces, dans une rue très calme, maison à rénover d'environ 90 m² offrant un fort potentiel. Elle comprend, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres, dont une avec aperçu mer, ainsi qu'un grenier aménageable permettant la création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Le sous-sol complet, composé d'un dégagement, d'un atelier et d'un garage, offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'un studio indépendant ou d'un espace invités avec accès direct au jardin. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain clos, entouré de verdure, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un bien dans un secteur recherché, au calme, à proximité immédiate de la mer et des commerces, parfait pour un projet de rénovation personnalisé. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)