Exclusivité Anne Cécile Garin – I.NOVA TRANSACTIONS – Saverdun
Plus qu'une maison, un lieu de vie.
Au cœur de Saverdun, cette maison de ville parfaitement entretenue vous ouvre ses portes dans une atmosphère chaleureuse et apaisante, avec en toile de fond une vue rare sur l’Ariège.
Derrière sa façade discrète se dévoilent 137 m² de volumes généreux, répartis sur deux niveaux, pensés pour accueillir la vie de famille dans tout ce qu’elle a de plus précieux.
Cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin avec salle d’eau et WC indépendant, offrent à chacun son espace, son intimité, son refuge.
Les pièces d’eau sont intelligemment réparties, avec un sanitaire à chaque niveau et une salle de bain complète mêlant baignoire et douche, pour un confort absolu au quotidien.
Ici, rien n’est à prévoir, si ce n’est de poser ses valises. La maison a bénéficié de travaux récents : une cuisine moderne et conviviale, un poêle à granulés apportant chaleur et douceur en hiver, ainsi que des faïences et sanitaires rénovés, témoignant d'un entretien irréprochable et d'un sens du détail affirmé.
Puis vient l'instant suspendu.
A l'extérieur, un jardin intimiste d’environ 360 m², avec vue sur l’Ariège, rare et précieux en centre-ville. Un lieu où l’on imagine déjà les déjeuners d’été, les rires d’enfants, les soirées paisibles à l’ombre des bananiers, loin de l’agitation.
Un terrain non attenant de 63m² vous permettra de garer vos voitures.
À moins d'un kilomètre des écoles, commerces et commodités, cette maison offre un équilibre parfait entre un quotidien facilité et une parenthèse de nature.
Cette maison n’est pas seulement un bien immobilier, c’est un art de vivre.
Un véritable coup de cœur à Saverdun, destiné à ceux qui cherchent bien plus qu'une adresse.
Prix de vente : 219 000 € TTC
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez moi pour une visite et laissez la maison vous raconter son histoire.
Anne Cécile Garin – [Coordonnées masquées]
Agent Commercial – RSAC 904 057 171 – Bourg-en-Bresse
RPC n° 7953190 / S17462388
Demandez votre estimation gratuite
Plus qu'une maison, un lieu de vie.
Au cœur de Saverdun, cette maison de ville parfaitement entretenue vous ouvre ses portes dans une atmosphère chaleureuse et apaisante, avec en toile de fond une vue rare sur l’Ariège.
Derrière sa façade discrète se dévoilent 137 m² de volumes généreux, répartis sur deux niveaux, pensés pour accueillir la vie de famille dans tout ce qu’elle a de plus précieux.
Cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin avec salle d’eau et WC indépendant, offrent à chacun son espace, son intimité, son refuge.
Les pièces d’eau sont intelligemment réparties, avec un sanitaire à chaque niveau et une salle de bain complète mêlant baignoire et douche, pour un confort absolu au quotidien.
Ici, rien n’est à prévoir, si ce n’est de poser ses valises. La maison a bénéficié de travaux récents : une cuisine moderne et conviviale, un poêle à granulés apportant chaleur et douceur en hiver, ainsi que des faïences et sanitaires rénovés, témoignant d'un entretien irréprochable et d'un sens du détail affirmé.
Puis vient l'instant suspendu.
A l'extérieur, un jardin intimiste d’environ 360 m², avec vue sur l’Ariège, rare et précieux en centre-ville. Un lieu où l’on imagine déjà les déjeuners d’été, les rires d’enfants, les soirées paisibles à l’ombre des bananiers, loin de l’agitation.
Un terrain non attenant de 63m² vous permettra de garer vos voitures.
À moins d'un kilomètre des écoles, commerces et commodités, cette maison offre un équilibre parfait entre un quotidien facilité et une parenthèse de nature.
Cette maison n’est pas seulement un bien immobilier, c’est un art de vivre.
Un véritable coup de cœur à Saverdun, destiné à ceux qui cherchent bien plus qu'une adresse.
Prix de vente : 219 000 € TTC
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez moi pour une visite et laissez la maison vous raconter son histoire.
Anne Cécile Garin – [Coordonnées masquées]
Agent Commercial – RSAC 904 057 171 – Bourg-en-Bresse
RPC n° 7953190 / S17462388
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T6 maison de ville avec jardin vue ariege et stationnement
219 000 €
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