Rare - belle opportunité d'investissement - blagnac au pied du tramway studio-balcon-parking

Studio au calme - Blagnac - Idéal investisseur ! Situé à Blagnac, dans une résidence calme et très bien entretenue, majoriatairement occupée par des copropriétaires résidents, ce studio en très bon état constitue une excellente oppotunité d'investissement. Au 1er étage avec ascenseur, le bien offre une surface de près de 21 m² environ habitables, bien agencé, avec un agréable balcon sans aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur le parc. Un parking complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche du tramway et de la future ligne C de métro, offrant une excellente accessibilité et fort potentiel locatif. - Calme -Résidence de bon standing -Bon état -Balcon -Parking -Transports à proximité -Idéal investisseur Saphir Immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio de 22.4 m², rénové en 3ème et dernier étage d'une copropriété des années 80. Il dispose d'une kitchenette équipée, d'une pièce principale lumineuse d'une salle d'eau et du rangement. Fonctionnel et lumineux, exposé sud-est, il sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans plus attendre ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Nathalie LARROQUE au [Coordonnées masquées] Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 565 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 526 euros.