A vendre maison rénovée - 3 pièces - 89 m2 - rochefort

ELITE GROUP Real Estate à le plaisir de vous proposer à la vente cette lumineuse maison de faubourg située au coeur du très recherché quartier Chante Alouette à Rochefort. A seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, cette adresse offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et vie citadine. Développant 89 m², cette maison, exploitée jusqu'à présent en résidence secondaire, a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, pensée dans les moindres détails pour allier caractère, confort et modernité. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie entièrement ouverte, réunissant cuisine, salon et salle à manger. Le subtil mariage de la pierre, du fer et du bois met en valeur les matériaux d'origine tout en insufflant une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Un sous-sol ouvert complète cet espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle TV, espace bar ou bibliothèque, selon vos envies. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une vue directe sur la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La partie sanitaire se compose d'un couloir-buanderie, de WC indépendants et d'une salle d'eau. A l'étage, sous pente, le coin nuit propose une chambre et une seconde pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. A l'abri des regards, la terrasse sans vis-à-vis, accessible également depuis la rue, ne nécessite aucun entretien et invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Elle permet également de bénéficier d'un puits-fontaine protégé, véritable atout patrimonial. Enfin, une dépendance actuellement utilisée en atelier, offre de multiples possibilités selon vos projets : chambre supplémentaire, espace indépendant ou garage. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès à présent pour tout complément d'information. Elodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.