Maison 86m² à fourchambault

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS a trouvé le bon coin pour se loger Située à Fourchambault, proche du centre-ville tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles cette charmante maison de 86 m² est édifiée sur un terrain clos de 495 m².

Elle offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour une famille ou un couple. Peu énergivore, la maison bénéficie d'équipements récents et performants avec un chauffage par pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires assurant une quasi-autonomie énergétique, un ballon thermodynamique ainsi qu'une pompe à chaleur air/air réversible à l'étage, garantissant un excellent confort en toute saison.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme salon ou chambre de plain-pied, ainsi que d'une salle de bain.
À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une entrée indépendante avec portail électrique, d'un garage pour voiture et de dépendances idéales pour un atelier, du rangement ou du matériel de jardinage. Cette maison allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et une excellente performance énergétique, le tout dans un environnement calme et recherché.

Le DPE est classé C. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr