Implantée sur un vaste terrain, cette maison isolée offre une belle opportunité grâce à sa configuration en deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement spacieux comprenant une entrée, une salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, un cellier/buanderie, un garde-manger, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
À l’étage, un second appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger donnant sur un balcon équipé d’une pergola bioclimatique, d’un salon confortable, d’une salle d’eau, d’une buanderie et de trois chambres.
Deux box/ateliers d’environ 30 m² chacun complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le terrain accueille également des jardins et des poulaillers.
La propriété permet le stationnement d’environ six véhicules. Chaque appartement est équipé d’un poêle à granulés et la maison bénéficie d’une bonne isolation, garantissant confort et efficacité énergétique.
Un bien rare, aux multiples usages, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Christiane Prince
Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement spacieux comprenant une entrée, une salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, un cellier/buanderie, un garde-manger, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
À l’étage, un second appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger donnant sur un balcon équipé d’une pergola bioclimatique, d’un salon confortable, d’une salle d’eau, d’une buanderie et de trois chambres.
Deux box/ateliers d’environ 30 m² chacun complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le terrain accueille également des jardins et des poulaillers.
La propriété permet le stationnement d’environ six véhicules. Chaque appartement est équipé d’un poêle à granulés et la maison bénéficie d’une bonne isolation, garantissant confort et efficacité énergétique.
Un bien rare, aux multiples usages, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Christiane Prince
Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885
Référence: 86541089
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison divisée en deux appartements – grand terrain – fort potentiel
430 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)