Charmante maison de village à saint-laurent-de-la-salanque ? opportunité rare - référence 1346

Découvrez cette agréable maison de village située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, offrant un cadre de vie pratique et recherché. D'une surface de 37,25 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. La maison dispose d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage, parfait pour du stockage, un espace bricolage ou pour accueillir deux-roues, un véritable atout en coeur de village. Construite en 1900, elle conserve le charme de l'ancien tout en offrant un potentiel intéressant d'aménagement et de valorisation. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles (École Jules Oudet, École Joseph Cortada, Collège Jean Mermoz) et des structures d'accueil pour la petite enfance, comme la crèche Le Petit Prince. Un environnement idéal pour le quotidien. Situation locative : Le bien est actuellement loué 425 euros hors charges par mois, ce qui en fait une opportunité attractive pour un investisseur. Un congé a été délivré afin de permettre une vente libre, avec une libération prévue au 13 février 2026, offrant une souplesse appréciable : Pour un acquéreur souhaitant y habiter, le bien sera disponible à cette échéance. Pour un investisseur, le locataire est disposé à poursuivre la location, garantissant une continuité de revenus. Prix de vente : 85 000 euros Un bien polyvalent, bien situé et accessible, qui saura séduire aussi bien les particuliers que les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Saint-Laurent-de-la-Salanque.